江苏副省长:房价过快上涨不能容忍 问责没有余地

江苏副省长:房价过快上涨不能容忍 问责没有余地

2017年01月20日 11:29 来源:扬子晚报
 

  “房价过快上涨,不能容忍,就地问责、没有余地!”昨天召开的全省城市工作暨住房城乡建设工作会议上,针对苏南和苏北两个三线设区市最近房价涨幅较大的情况,副省长张雷在会场严厉地展开“就地约谈”。他说,如果房价居高不下,将对地方经济产生很大影响,有的城市已经出现人才净流出现象。

  扬子晚报记者 王烨

  要让商品房回归居住属性

  住房是民生之要。昨日召开的这场会议,给我省“住房民生”定了调:要突出住有所居、住有宜居。

  据了解,去年全省库存商品住宅去化周期由2015年底的15.2个月缩短至7.5个月,完成了省委省政府确定的去库存目标任务。今年的主要目标是加快推进房地产业转型升级。按照中央和省要求,进一步明晰住房和房地产业的定位,明确“房子不是用来炒的”,要让商品房回归居住属性。各城市将因地精准综合施策,在着力推进部分三四线城市去库存的同时,遏制部分重点城市房价过快上涨势头,坚持去库存和稳市场、控房价、防风险并重,积极扶持并规范住房租赁市场,严防大起大落,推动商业和办公房地产库存消化。会议肯定了南京、苏州等热点城市在去年房价波动的复杂情况下调控措施得力,效果初现,也指出,近期有些三线城市有房价上涨过快苗头,这是不能容忍的。

  尽快建立房市预警系统

  会议透露,我省将尽快建立完善基于大数据的房地产市场分析预警系统,整合现有房地产交易、住房保障、公积金等信息系统,建立从商品房用地供应到规划、建设、销售许可和交易备案等全过程的实时数据链,关联地方的人口、经济、用电、用水等相关数据,提高精准分析房地产市场的能力。综合我省住房和人口变动情况,分析房地产供需平衡关联因素,研究住房消费与投资之间、房地产与经济增长之间、存量房与增量房之间的相互关系,探索建立符合省情实际,适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。

  老小区加装电梯将有指导意见

  昨天的会议还提出了“新一代房屋”的“绿色智慧”概念。鼓励在大城市和特大城市中心区、城市新区率先强制推行装配式建筑。实施“绿色建筑+”工程,推动高星级绿色建筑发展和绿色建筑绿色运行。探索绿色智慧建筑(“新一代房屋”)的设计与实施技术路径,融合创意设计、绿色技术、装配式建筑、智慧家居等,引导建设“适用、经济、绿色、美观”的新一代宜居建筑。

  而对于老旧小区,我省也将积极补上群众居住的短板。全年计划新开工城镇棚户区(危旧房)、城中村改造25.8万套、基本建成18万套;因地制宜采取实物保障、租售并举以及货币补贴等多元化保障渠道;创新和优化人才住房支持政策。大力培育发展住房租赁市场,推动机构化、规模化租赁企业发展。大力推进适老住区建设试点示范工作,研究制定多层住宅加装电梯的指导意见,推进老旧小区基本物业管理全覆盖。完善住宅专项维修资金管理机制,着力破解启动难、使用少、收益低的难题。

 


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