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香港多个交通基建项目陆续落成 料将推动消费助力零售业

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  中新社香港1月24日电 (记者 曾平)由于访港旅客持续低迷,香港零售业也受到拖累出现持续下跌。香港零售管理协会24日举办“2017香港零售市场前景”研讨会,多位与会者对2017年香港零售业发展表示谨慎乐观。

  第一太平戴维斯(香港)公司零售咨询顾问部董事李婉茵表示,港铁南港岛线近日正式开通,港珠澳大桥和广深港高铁也将于最近一两年落成通车,这些交通基建工程的完成,不仅帮助香港完善内部交通,增加本地消费者的流通,还将加强香港与内地的联系,带动旅客增长,助力香港零售业。

  李婉茵又表示,2017年香港将有包括东荟城扩建、海港城扩建等多个商场新项目推出市场,这对于零售商来说是利好消息,提供店铺空间的多样选择,同时也带动租金出现商讨空间。

  李婉茵指出,香港街铺的租金2014至2015年开始出现大幅回落,目前和2008年的租金相若,而香港目前的经济状况比2008年好,访港旅客虽然出现下跌但整体数字和人均消费仍然高于2008年水平,加上本地消费者的推动力,认为香港零售业的前景“没有想象中悲痛”。

  她预计,今年街铺的租金将继续出现下跌但跌幅减慢,全年将录得5%至10%的跌幅,而商场店铺租金方面预计也将录得约5%的轻微跌幅。

  尼尔森香港及澳门区副总裁(零售业)张?芳也对2017年香港零售业发展表示谨慎乐观。她指,中国内地的经济强势可以带动香港经济发展,而目前的访港旅客跌势趋缓,希望旅客数字的反弹可以带动香港零售业发展。

  张?芳分享了当今五个消费趋势,包括内地人在网上跨境“海淘”消费趋势强劲、香港本地线上购物逐渐增加、以及消费者追求购物新鲜感、追求健康生活概念和追求更良好的购物体验。

  中国银行(香港)高级经济研究员蔡永雄在研讨会上分析香港整体经济前景。他指,2017年香港经济表现仍然受外围经济影响,预料低息环境不会出现改变。(完)

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